Отделка помещений   Ремонт офисов под ключ   Ремонт магазинов под ключ   Отделочные работы
Скидка 10% на отделку помещений

Публикация от 05 июня 2013 года

Где запрещено строительство деревянных домов – основные ограничения проектов

Dom Ограничения по строительству двух домов могут быть условно разделены на две основные группы. Первая из них – категорический запрет на строительство деревянных домов, вторая группа ограничений строительство допускает, но необходимо соблюдать некоторые требования.

Первая группа ограничений – где категорически запрещено строительство деревянных домов

Бечевник является полосой возле кромки воды реки либо другого водоема. Его стандартная ширина составляет 20 метров. В подобной зоне действует категорический запрет на строительство зданий, аренду и приватизацию земли. По законодательству, к данной территории сохраняется свободный доступ, с возможностью использования для отдыха.

- Прибрежные защитные полосы водоема. Определяется ширина прибрежной защитной полосы местными органами власти – в пределах 20-100 м. Для защитной прибрежной полосы действует запрет на любое строительство деревянных домов, хотя допускается аренда и приобретение земельных участков в собственность.

- Первый пояс зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения. Определяются границы поясов зоны санитарной охраны в зависимости от природных условий. Обычно минимум 100 м. от уреза воды. Запрещено любое деревянное строительство.

- Санитарные зоны железных и автомобильных дорог – 25-500 м., в зависимости от количества дорог, вида дороги и прочих критериев для оценки. 

- Санитарные зоны промышленных объектов, электростанций, газопроводов, предприятий, сантехнических, очистных сооружений, автозаправок, кладбищ и др. Санитарные зоны по своим размерам определяются в зависимости от действующих санитарных правил и норм, утвержденных по распоряжению санитарного врача – в диапазоне от 50 до 2000 метров.

- Зона охраны объектов культурного наследия. Определяется размер подобных зон в зависимости от вида объекта, категории охраны, определяется в каждом случае индивидуально.

Вторая группа ограничений на строительство деревянных домов

- Водоохранные зоны. Размер определяется в зависимости от характеристик конкретного водоема. Обычно размер находится в пределах 50-150 метров (в особенных случаях достигая и 500 метров). Строительство в водоохранной зоне допускается, но лишь при положительном решении по результатам экологической экспертизы. Строить на подобных территориях можно лишь при строгом следовании действующим санитарным нормам. Фактически, загородное строительство в таком случае возможно лишь с централизованным водоснабжением и обязательной канализацией.

- Земли специально охраняемых природных участков. В категорию подобных территорий входят земли природных заповедников, государственных национальных парков, лечебно-оздоровительных местностей, земли курортов и пр. Земельные участки в границах подобных территорий использоваться должны в соответствии с действующим правовым режимом.

Проект квартиры №009
Общая площадь: 90 кв. м
Жилая площадь: 65 кв. м
Подробнее
Проект квартиры №011
Общая площадь: 72 кв. м
Жилая площадь: 64 кв. м
Подробнее
Проект дома №006
Общая площадь: 53 кв. м
Жилая площадь: 37 кв. м
Подробнее
29.05.2016 /
Как построить беседку своими руками – основные принципы красивого и функционального оформления участка

Знойный летний день – вовсе не хочется идти в дом, но пора попить чай и отдохнуть. В этом случае оптимальным решением становится летняя беседка,, в которой можно насладиться ароматным напитком и дружеской компанией. При желании беседку можно обустроить своими руками, создав комфортные условия для отдыха.

22.05.2016 /
Как составить смету деревянного дома – планируем будущий бюджет строительства

Почему важно составление сметы перед строительством деревянного дома? На самом деле ответ прост – правильно составленная смета позволяет избежать непредвиденных затрат, налаживая их контроль на любой стадии строительства дома.

08.05.2016 /
Оригинальные идеи для оформления интерьера деревянного дома

Дерево сохраняет статус одного из популярнейших материалов для теплого и уютного дома. Внутри деревянного дома можно создать отдых для души и тела, поддерживая окружающую гармонию и функциональность.